サザンスクエア加古川

  • 兵庫県加古川市西神吉町岸

  • 山陽本線 / 宝殿駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 15階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より12%割高

販価
1,750万円
24.8万円/㎡
相場
1,563万円
22.2万円/㎡
1,142
1,423
1,703
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,703万円
20.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サザンスクエア加古川
1,750万円（24.8万円/㎡）/ 11階 / 70.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,750万円24.8万円11階 70.51㎡ 2LDK北西
2025/07/07600万円7.7万円11階 77.6㎡ 4LDK南
2025/07/07600万円7.7万円11階 77.6㎡ 3LDK南
2025/04/101,800万円26.4万円11階 68.23㎡ 2LDK西
2025/04/02800万円10.3万円11階 77.6㎡ 4LDK南
2025/03/30800万円10.3万円11階 77.6㎡ 3LDK南
2025/03/18888万円11.4万円3階 77.63㎡ 3LDK南
2024/11/05920万円11.9万円3階 77.63㎡ 3LDK南
2024/10/04980万円12.6万円3階 77.63㎡ 3LDK南
2024/09/241,160万円14.9万円3階 77.63㎡ 3LDK南
2024/06/10780万円11.5万円11階 67.78㎡ 3LDK北西
2024/06/03830万円12.2万円11階 67.78㎡ 3LDK西
2024/05/301,133万円13.6万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/05/261,130万円13.6万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/05/18880万円13.0万円11階 67.78㎡ 3LDK西
2024/03/201,188万円14.3万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/02/281,277万円15.3万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/02/211,338万円16.1万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/02/211,580万円22.4万円11階 70.51㎡ 2LDK西
2024/02/21930万円13.3万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2023/11/261,880万円26.7万円11階 70.51㎡ 2LDK北西
2023/09/172,050万円29.1万円11階 70.51㎡ 2LDK北西
2023/09/101,388万円16.0万円6階 86.69㎡ 4LDK南
2023/09/041,250万円15.0万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2023/08/251,488万円17.7万円6階 84.09㎡ 4LDK南
2023/08/251,488万円17.2万円6階 86.69㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サザンスクエア加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅15分 1,750万円24.8万円70.51㎡2LDK11階 / 15階建 北西1991年124戸RC
2024/05/12ローレルコート加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅13分 1,280万円19.0万円67.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1991年99戸RC
2025/01/25グランプレステージ加古川
加古川市加古川町西河原
加古川駅25分 2,280万円27.9万円81.78㎡3LDK4階 / 9階建 南東1994年127戸RC
2025/09/19ライオンズマンション加古川リバーサイド
加古川市加古川町本町
加古川駅20分 1,680万円19.1万円88.1㎡4LDK1階 / 8階建 南西1989年78戸RC
2025/10/20シティパーク加古川
加古川市加古川町河原
加古川駅11分 1,800万円22.1万円81.42㎡4LDK5階 / 8階建 南西1992年143戸RC
2024/12/12朝日プラザクオーレ加古川
加古川市尾上町安田
加古川駅25分 1,380万円19.9万円69.52㎡3LDK4階 / 8階建 南西1991年77戸RC
2024/11/12加古川グリーンシティ
加古川市加古川町平野
加古川駅14分 1,650万円25.0万円66㎡3LDK1階 / 14階建 南東1987年140戸SRC
2025/12/13加古川グリーンシティB棟
加古川市加古川町平野
加古川駅13分 1,480万円23.5万円62.97㎡3LDK2階 / 14階建 南東1987年140戸SRC
2023/07/18ファミールハイツ加古川壱番館
加古川市尾上町安田
浜の宮駅20分 1,380万円19.9万円69.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1991年133戸RC
2023/10/19Mプラザ加古川弐番館
加古川市尾上町口里
浜の宮駅5分 1,300万円19.1万円68.04㎡3LDK7階 / 11階建 南西1994年128戸RC
2025/12/12エメラルドマンション東加古川
加古川市野口町北野
東加古川駅21分 1,470万円18.8万円78.17㎡3LDK3階 / 10階建 東1992年94戸RC
2025/12/16ロイヤルシャトー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅12分 1,950万円24.0万円81.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年90戸RC
2025/11/23ジークレフ加古川東
加古川市平岡町二俣
東加古川駅15分 1,730万円22.0万円78.74㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、加古川市では42%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は加古川市の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
加古川市
19.4万円/㎡
前年比+42.0%

マンション概要

マンション名サザンスクエア加古川
所在地兵庫県加古川市西神吉町岸
交通山陽本線宝殿駅徒歩15分
築年月1991年
階数15階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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